广州市凯中建筑防水工程有限公司
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在我们进行房屋补漏施工中，遇到很多农村房屋。前些年，随着农村经济生活条件的提高，绝大部分老旧瓦房、草房都改建成了小楼房，楼顶基本都是可上人的预制板平台。由于预制板屋面自身的特点，绝大部分房屋都有漏雨现象，有的房间因为漏雨严重干脆闲置不用，给农民朋友在经济上和心理上都造成了损害。
大多数农村房屋的屋面，都是在预制板盖好后，用砂浆混凝土做一定的坡度和找平，部分用较薄的炭渣找坡，再用砂浆混凝土找平，基本都没有做防水设计和防水处理。对于这类屋面，导致漏雨的原因主要有：
１、由于预制板的热涨冷缩，导致板间开裂、砂浆混凝土找平层开裂，产生漏水；
２、由于屋面的热涨冷缩，使屋面与女儿墙间产生裂缝，造成屋顶漏水；
３、少数由于女儿墙处理不当，造成水从外墙进入墙体，产生漏雨。
很多农民朋友告诉我们，用油膏、沥青、防水胶等补屋面裂缝，当时可以补住不漏，但管的时间不长，又开始漏雨，已经补得没有办法了！这是为什么呢？从上面产生漏雨的原因分析可以看出，造成预制板屋面漏雨的根本原因是热涨冷缩导致的开裂，要解决这一根本原因，要么杜绝热涨冷缩（这是自然规律，我们基本没有好的办法！），要么去适应热涨冷缩，不因热涨冷缩而产生开裂。而常用的油膏、沥青、防水胶等在夏天高温时（午间可达70度）容易熔化，在冬天又容易变脆开裂，不能很好地适应屋面在冬夏、白昼产生的变化，再次
产生开裂、漏雨，这就是“年年补年年漏”的根源！
针对上面分析的情况，我们可以采用以下的修补方案对漏雨民房进行修补：
一、材料选择:
要求能够渗透到裂缝内部，具有较好的弹性和耐水性能。可以选择3TB补漏宝，其底涂液3TB1具有很好的渗透性和弹性，渗透到裂缝内部，干后形成X良的弹性体封堵住漏点;3TB3保护涂料具有很好的耐高温特性（开水中煮几个小时无变化）、耐低温特性(负10度仍然具有很好的柔性）、较好的弹性和耐老化性，既能适应通常屋面热涨冷缩的变化(对于X过弹性限度、变形特别大的裂缝可以和自粘卷材相配合进行修补），又对3TB1起到很好的保护作用，相互配合、相得益彰。
二、施工步骤：
1、先根据屋面漏雨情况，分析判断造成漏雨的源头，也就是漏点。没有炭渣层的屋面很好判断，通常的漏点就是室内漏雨部位对应到屋面的裂缝。准确分析判断漏点是补漏的前提！
２、用清洁球、毛刷等工具将漏点及周围几公分的范围清洗干净（特大裂缝先用砂浆修补，可以节约价格较高的3TB，一周后等砂浆稳定再用3TB补漏。沥青等硬物不用清除），使水把裂缝浸透。
３、趁基层湿润时，一边用抹布将积水吸干，一边用B1将裂缝及两边１－２公分范围饱和刷透，其它部位不刷。将表面的B1刷匀，不让堆积。
４、当底涂液B1干后变成透明状时，使用灰刀或手指用少量B3将明显裂缝和凹陷缺口补平，待补缝B3干后，在覆盖裂缝两边分别X出１－２公分范围，用B3均匀涂刷头遍；干后再刷X二、三遍，每遍刷B3时应X出前一遍涂料两边各１公分左右，以达到裂缝中心厚边缘薄的目的，增强裂缝处的弹性。涂料彻底干前避免沾水！
三、注意事项：
１、清洗时水要灌透，湿润有助于B1渗透；
２、B1尽量灌透，一来可以X大限度地堵住漏点，二来可以增加粘接力；
３、必须先用B3将裂缝和凹陷缺口补平，干后均匀涂刷B3，避免厚薄不均造成干缩裂口；
４、尽量保证裂缝中间B3厚度大于1.5毫米，以满足裂缝变形的弹性要求
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本公司以：“顾客至上、质量X一，追求尽善美的质量”为广大客户服务；并坚持“以质量求生存、以信誉求发展”的服务宗旨
承接工程
地面以上结构部分：
1、天面防水补漏、地下室防水补漏、铁皮瓦防水补漏、水池防水补漏、卫生间防水补漏等整体性防水的设计、施工、保修一条龙服务；
2、梁灌浆补强、板灌浆补强、柱灌浆补强、墙灌浆补强、桩灌浆补强、基础及混凝土构件蜂窝，裂缝的化学灌浆补强；
3、保温隔热，防腐工程，环氧耐磨地面等特种工程；
4、内外墙涂料工程施工。
地基基础部分：
1、旧房屋倾斜扶正，新房屋预倾装置设置；
2、深基坑开挖支护挡土，软弱土加固、防水、海提护提，滑坡整治；
3、地基基础加固，托换设计和施工。
公司的主要X特长：
1、大面积的潮湿基面主动防水；
2、背水面带动水压力堵漏防水技术，X高可带动8kg水压/cm2；
3、新旧混凝土结构锚筋连接技术；
4、混凝土结构钢法，可提高原设计承载能力2倍，并且钢板与原钢筋应力同步率高99%；
5、采用多种工艺及方法对混凝土构件进行补强加固，主要有：化学灌浆法、粘钢法预应力法、加大截面法等；
6、采用化学灌浆手段加固地基，浆材有水泥、水玻璃，改性水玻璃、X细膨胀水泥、丙烯酸盐等；
7、采用断柱、掏土、射水等20多种方法进行房屋纠偏；
8、树根桩，岩石锚桩，钢筋混凝土静压反锚桩以及钢管静压桩的设计与施工；
9、内外墙涂料X多彩高强防水装饰腻子施工。
本公司以：“顾客至上、质量X一，追求尽善美的质量”为广大客户服务；并坚持“以质量求生存、以信誉求发展”的服务宗旨。
我公司主要经营范围：
A、工程部：
1X承接凡属新旧混凝土建筑物的防水补漏堵水工程（楼面裂缝防水补漏堵漏、铁皮瓦防水补漏堵漏、厂房防水补漏堵漏，伸缩缝防水补漏堵漏、高低沉降缝防水补漏堵漏、女儿墙防水补漏堵漏灌浆补强；外墙裂缝防水补漏堵漏灌浆补强、防渗漏、雨蓬连接缝防水补漏堵漏灌浆补强、铝合金窗框渗漏；卫生间防水补漏堵漏灌浆补强、水塔防水补漏堵漏灌浆补强、水池防水补漏堵漏灌浆补强、地下室防水补漏堵漏灌浆补强、游泳池防水补漏堵漏灌浆补强 ）等各项零星防水补漏与整体防水工程。
2X承接各类装饰工程，房屋墙面外墙翻新工程，钢架结构，道路停车位划线和环氧自流平。
B、材料部：采购供应本公司X系列高效防水、补漏堵水特效高新材料；以及提供国内外的各种名牌防水补漏材料。
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我们的方针：“科技向导、以人为本”
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