广州市凯中建筑防水工程有限公司
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花都新发防水补漏服务部承接新旧房屋混凝土防水维修工程/实行保修三年
卫生间防水补漏 天面防水补漏 外墙防水补漏 厨房防水补漏 女儿墙防水 伸缩缝补漏 水池防水 高空外墙清洗 输水隧道裂缝堵漏 防水维修工程 新旧楼房防水维修工程 厂房车间防水维修工程 隧道砼裂缝渗漏水 地铁砼裂缝渗漏水 伸缩缝堵漏密封 施工缝堵漏密封 地下室砼裂缝渗漏水防水维修 地下车库砼裂缝渗漏水防水维 游泳池砼裂缝渗漏水防水维修 卫生间砼裂缝渗漏水防水维修 地下通道砼裂缝渗漏水防水维 穿墙管屋面保温补漏工程 墙角屋面保温补漏工程 销保温隔热工程售各种防水材料 隔热工程 清洁工程 补漏工程 装饰工程 螺丝眼、接缝、防锈补漏 防锈防腐工程 海提护提工程 滑坡整治工程 软弱土加固工程 深基坑开挖支护挡土工程 地基基础加固工程 托换设计和施工 旧房屋倾斜扶正工程 整体防水工程
广州市新发房屋补漏有限公司是一家X从事防水补漏跟外墙清洗服务公司,多年来积累了丰富的施工经验，总结了一整套传统与现代工艺相结合的堵漏防水的方法，能针对不同情况正确选材合理施工，达到彻底止水之目的，在建筑防水堵漏的技术方面，提高了一个新的档次，更擅长疑难渗漏的修补，防水堵漏治标又治本，并以X的施工工艺、X佳的施工方案、严格的施工规范严格验收标准，X质的工程质量、热情周到的服务，在业主施工单位及同行业中都享有良好声誉。
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具体服务项目有：楼面裂缝、厂房防水、伸缩缝补漏、高低沉降缝、女儿墙补漏；外墙裂缝、防渗漏、雨蓬连接缝、铝合金窗框渗漏；卫生间补漏、水池补漏、地下室防水、游泳池补漏等各项零星防水补漏与整体防水工程；厂房翻新装修工程、桥梁加固、办公大楼加固、大梁加固、湿式外包钢加固、粘碳纤维加固、植筋加固、喷射混凝土加固、灌浆加固、以及大型静电拆除、破碎和钢结构加固；还承接外墙清洗、楼屋隔热、厂房楼顶保温隔热。
在我们进行房屋补漏施工中，遇到很多农村房屋。前些年，随着农村经济生活条件的提高，绝大部分老旧瓦房、草房都改建成了小楼房，楼顶基本都是可上人的预制板平台。由于预制板屋面自身的特点，绝大部分房屋都有漏雨现象，有的房间因为漏雨严重干脆闲置不用，给农民朋友在经济上和心理上都造成了损害。
大多数农村房屋的屋面，都是在预制板盖好后，用砂浆混凝土做一定的坡度和找平，部分用较薄的炭渣找坡，再用砂浆混凝土找平，基本都没有做防水设计和防水处理。对于这类屋面，导致漏雨的原因主要有：
１、由于预制板的热涨冷缩，导致板间开裂、砂浆混凝土找平层开裂，产生漏水；
２、由于屋面的热涨冷缩，使屋面与女儿墙间产生裂缝，造成屋顶漏水；
３、少数由于女儿墙处理不当，造成水从外墙进入墙体，产生漏雨。
很多农民朋友告诉我们，用油膏、沥青、防水胶等补屋面裂缝，当时可以补住不漏，但管的时间不长，又开始漏雨，已经补得没有办法了！这是为什么呢？从上面产生漏雨的原因分析可以看出，造成预制板屋面漏雨的根本原因是热涨冷缩导致的开裂，要解决这一根本原因，要么杜绝热涨冷缩（这是自然规律，我们基本没有好的办法！），要么去适应热涨冷缩，不因热涨冷缩而产生开裂。而常用的油膏、沥青、防水胶等在夏天高温时（午间可达70度）容易熔化，在冬天又容易变脆开裂，不能很好地适应屋面在冬夏、白昼产生的变化，再次
产生开裂、漏雨，这就是“年年补年年漏”的根源！
针对上面分析的情况，我们可以采用以下的修补方案对漏雨民房进行修补：
一、材料选择:
要求能够渗透到裂缝内部，具有较好的弹性和耐水性能。可以选择3TB补漏宝，其底涂液3TB1具有很好的渗透性和弹性，渗透到裂缝内部，干后形成X良的弹性体封堵住漏点;3TB3保护涂料具有很好的耐高温特性（开水中煮几个小时无变化）、耐低温特性(负10度仍然具有很好的柔性）、较好的弹性和耐老化性，既能适应通常屋面热涨冷缩的变化(对于X过弹性限度、变形特别大的裂缝可以和自粘卷材相配合进行修补），又对3TB1起到很好的保护作用，相互配合、相得益彰。
二、施工步骤：
1、先根据屋面漏雨情况，分析判断造成漏雨的源头，也就是漏点。没有炭渣层的屋面很好判断，通常的漏点就是室内漏雨部位对应到屋面的裂缝。准确分析判断漏点是补漏的前提！
２、用清洁球、毛刷等工具将漏点及周围几公分的范围清洗干净（特大裂缝先用砂浆修补，可以节约价格较高的3TB，一周后等砂浆稳定再用3TB补漏。沥青等硬物不用清除），使水把裂缝浸透。
３、趁基层湿润时，一边用抹布将积水吸干，一边用B1将裂缝及两边１－２公分范围饱和刷透，其它部位不刷。将表面的B1刷匀，不让堆积。
４、当底涂液B1干后变成透明状时，使用灰刀或手指用少量B3将明显裂缝和凹陷缺口补平，待补缝B3干后，在覆盖裂缝两边分别X出１－２公分范围，用B3均匀涂刷头遍；干后再刷X二、三遍，每遍刷B3时应X出前一遍涂料两边各１公分左右，以达到裂缝中心厚边缘薄的目的，增强裂缝处的弹性。涂料彻底干前避免沾水！
三、注意事项：
１、清洗时水要灌透，湿润有助于B1渗透；
２、B1尽量灌透，一来可以X大限度地堵住漏点，二来可以增加粘接力；
３、必须先用B3将裂缝和凹陷缺口补平，干后均匀涂刷B3，避免厚薄不均造成干缩裂口；
４、尽量保证裂缝中间B3厚度大于1.5毫米，以满足裂缝变形的弹性要求
