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上海闵行区房屋检测和房屋修缮
【上海闵行区房屋检测和房屋修缮】基本说明
上海闵行区房屋检测和房屋修缮-通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
【上海闵行区房屋检测和房屋修缮】适用范围
未抗震设防或设防等X低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。
【上海闵行区房屋检测和房屋修缮】内容及过程：
一）收集了解与房屋检测鉴定有关的情况 当我们刚刚接受一个房屋检测鉴定任务时，对该房屋的情况是一无所知的，因此，了解该房屋的基本情况、历史状况显得十分重要。特别是对那些司法、纠纷类的检测鉴定，更要了解清楚当事双方的基本情况、历史状况及纠纷发生的过程情况。 收集了解途径： 对一般鉴定（1）从鉴定委托书、房产证、图纸及施工验收资料了解；
（2）对于没有图纸及施工验收资料的进行现场询问调查对于司法鉴定 可通过法院收集相关资料：将“房屋司法鉴定提供资料清单”发给法院，让法院通知原、被告提供相关资料。
房屋检测司法鉴定提供资料清单被告应提供以下资料：
一、房地产权证（复印件）
二、房屋设计图纸或复印件（无图纸时应书面写明：1、房屋基础情况；2、 结构形式、层数；3、建筑面积；4、开工、竣工时间）
三、施工单位名称及施工、验收资料（复印件）
四、地质勘察资料（复印件）
五、对于有打桩、压桩施工的尚应提供下列资料：
2 1、打桩、压桩施工单位名称及打桩、压桩施工日志 2、打桩机技术参数表（复印件）：包括（ ① 桩机名称、代号； ② 柴油 锤重量（t）； ③ 冲击力（KN）等） 3、压桩机技术参数表（复印件）：包括（① 桩机名称、代号；②X大压 桩力（KN）等）
六、对于有挖桩施工的尚应供下列资料：
1挖桩开始、结束时间？
2桩直径、长度？数量？
3是否有抽水情况？
七、书面提供与原告发生纠纷的时间及处理经过。
主要检测参数有：
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
非现场检测项目有：
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
检测过程：
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐X鉴定方法，进行综合抗震能力分析。
抗震鉴定方法分为两X。X一X鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，X二X鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。
房屋满足X一X抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行X二X鉴定；否则应由X二X抗震鉴定做出判断。
6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
上海房屋检测和房屋修缮：张工 上海房屋检测免费咨询电话：400-6899562
